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建设工程企业在办理资质升级的时候 要谨防以下五个陷阱!

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2017-11-30

 资质升级就是建筑企业获得了建筑资质证书后,经过一段时间的准备,进行已获资质更高等级的申请,但建设工程企业资质升级并不是一件容易的事,今天小编为大家整理出了如下几点“陷阱”,需要大家在办理资质升级的时候特别关注,希望对大家有所帮助,其内容如下:


一、建设工程企业资质升级要注重工程项目及资料权威

1、工程项目存疑,不予认定

2、项目非单体建筑,不予认定

3、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期,不予认定

4、竣工验收备案表中印章不清晰,不予认定

建设工程企业在办理资质升级的时候 要谨防以下五个陷阱!

二、建设工程企业资质升级要确保基本逻辑清晰

1、工程发包人和承包人为同一单位

2、工程中标单位非申报单位

3、工程中标日期晚于合同签订日期

三、建设工程企业资质升级要确保项目经理正规

1、项目经理非建筑工程专业

2、项目经理在任职时非一级注册建造师,属超范围执业

3、项目经理超二级建造师执业范围执业

4、项目经理项目经理未注册在申报单位

5、项目经理在开工后变更注册至另一单位

6、中标通知书中项目经理与合同中的项目经理不一致

7、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期

四、建设工程企业资质升级要确保设计、图纸完好

1、项目未提供图纸

2、工程立面图纸不清晰,且未能反映项目为单体建筑

3、项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章

4、工程提供图纸未能反映考核指标

5、图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计人员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符,非有效图纸

6、图纸设计人员注册执业印章存疑

7、设计部分不予认定

五、建设工程企业资质升级要确保合同协议完整

1、合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符

2、未提供工程合同专用条款

3、合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期



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    2018 . 01 . 19
    建筑企业都了解,企业资质和安全生产许可证两者缺一不可,拥有资质的施工企业只有拥有安全生产许可证方可进行施工,所以在拥有资质后,便开始进行安全生产许可证申报。同时也有很多企业有着这样的疑问,在进行建筑企业资质升级后,安全生产许可证该如何?也需要升级吗?首先,安全生产许可证没有升级。在建筑企业资质升级后,为了不影响企业的运营和施工,需要重新办理安全生产许可证。同时需要注意的是重新申办安全生产许可证需要审核的主要人员需要根据资质升级后的标准来决定。其次,重新办理安全生产许可证与初次办理有所不同。初次申请安全生产许可证应提交的材料:1、建筑施工企业安全生产许可证申请表;2、企业法人营业执照;3、各级安全生产责任制目录及文件;4、安全生产规章制度和操作规程目录及文件;5、保证安全生产投入的证明文件;6、设置安全生产管理机构文件和配备专职安全生产管理人员的任命书;7、主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员安全生产考核合格名单及证书(复印件);8、特种作业人员名单及操作资格证书(复印件)等。而重新办理安全生产许可证应提交的材料:1、原有的安全生产许可证;2、升级后的资质证书;3、安全生产能力考核证书(三类人员证书),其数量应当满足资质升级后的配备要求;4、企业营业执照;5、与安全生产能力考核证书人员一致的注册建造师;6、建筑施工企业安全生产许可证申请表;7、满足升级后资质等级要求的注册建造师证书数量和等级;8、企业从业人员的工伤保险凭证,提供申报安许一个月前的缴费凭证和参保人员名册,需要加盖社保部门公章。特别注意:需要注意的是,企业应当在资质升级后的6个月内,按照要求重新办理安全生产许可证,否则将会对企业资质做降级处理。
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    2017 . 12 . 15
    由于建筑市场对证书的需求量大,证书挂靠一直是非常火爆。随着住建部和人社部重拳出击,很多建筑企业的资质申报却因为人员证书问题连受打击。2017年,住建部公布了43批一级建造师注册人员名单。截止12月29日,一年内一级建造师注册人数超过7万,其中初始注册人数63397人。2016年,住建部工发布43批一级建造师初始注册人员名单,共计89594人。仅两年时间,一级建造师初始注册人数总和就超过15万。不过近年来,伴随四库一平台建设逐渐完善和各级主管部门查处力量的加大,监管方式也发生重大改变!对“挂靠”的查处,以往主要依靠住建部门通过数据比对发现“挂证”。现在不同了,“挂证”人员要自己给自己“下套”。 “四库一平台”大爆发,“挂证”将穷途末路,资质申报人员要求更为严格。2017年,对“挂证”的查处,不仅在范围上有所扩大,在力度上也是空前的!不仅要查一建“挂证”,现在职称证书、职业技能证书、岗位证书的挂靠也要查,并且是要完全实名,一个不漏,一查到底。由企业或“挂证”人员上传身份信息和证书扫描件,是否要“挂靠”,是否要“自断后路”,完全掌握在自己手里。要知道,一旦信息入库,如果要查“挂证”,一秒钟就能找到你!不仅如此,接下来将实现“数据一个库、监管一张网、管理一条线”。今后,有关建筑业的行政许可、审批,都将围绕“四库一平台”展开,一切以平台中的数据为准!“四库一平台”监管的范围明显扩大!不仅仅是建筑业企业资质申报,监理、招标代理、质检、造价等企业资质的申报,所涉及的企业业绩、人员信息、工程项目,均以“四库一平台”的信息为准。 “四库一平台”的上线,越来越体现企业和个人的综合能力,特别是有关企业的资质、业绩、人员、信用,直接影响着企业的招投标和社会信誉,大家一定要重点关注!社保联网,“挂证”或被终终结。社保信息全国一旦联网,对目前挂证的影响具体分析如下:1、只要是社会保...
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