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Date : 2018 - 01 - 19
建筑企业都了解,企业资质和安全生产许可证两者缺一不可,拥有资质的施工企业只有拥有安全生产许可证方可进行施工,所以在拥有资质后,便开始进行安全生产许可证申报。同时也有很多企业有着这样的疑问,在进行建筑企业资质升级后,安全生产许可证该如何?也需要升级吗?首先,安全生产许可证没有升级。在建筑企业资质升级后,为了不影响企业的运营和施工,需要重新办理安全生产许可证。同时需要注意的是重新申办安全生产许可证需要审核的主要人员需要根据资质升级后的标准来决定。其次,重新办理安全生产许可证与初次办理有所不同。初次申请安全生产许可证应提交的材料:1、建筑施工企业安全生产许可证申请表;2、企业法人营业执照;3、各级安全生产责任制目录及文件;4、安全生产规章制度和操作规程目录及文件;5、保证安全生产投入的证明文件;6、设置安全生产管理机构文件和配备专职安全生产管理人员的任命书;7、主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员安全生产考核合格名单及证书(复印件);8、特种作业人员名单及操作资格证书(复印件)等。而重新办理安全生产许可证应提交的材料:1、原有的安全生产许可证;2、升级后的资质证书;3、安全生产能力考核证书(三类人员证书),其数量应当满足资质升级后的配备要求;4、企业营业执照;5、与安全生产能力考核证书人员一致的注册建造师;6、建筑施工企业安全生产许可证申请表;7、满足升级后资质等级要求的注册建造...
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Date : 2018 - 01 - 05
建筑资质是建筑企业的身份证明,也是企业能否发展壮大的通行证,资质办理起来过程比较繁琐复杂,要花费不少精力人力和财力,如果你认为办下来了之后就可以束之高阁,不用再管,那就大错特错了。资质还需要后期的维护。接下来小编带大家了解下建筑资质办理后需要怎样维护?一、业绩管理1、很多的施工企业都不太了解业绩对资质的重要性,所以有些企业就算有业绩,但是提交不了相应的证明材料,到最后就因为这个原因而申办不了资质。2、业绩是资质升级的重要条件,无论是人员或者资产都可以用各种方式增加,唯有业绩只有靠实打实的建设,没办法造假。3、在工程竣工之后,其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管,在以后进行资质升级的时候,这些文件就能发挥不容小觑的作用。4、要将相关资料认真的保存一下,并且要注意进行业绩备案,也就是完成了什么工程,要上报建设厅。另外要注意,应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。二.各类人员证件的维护1.建造师继续再教育2.建造师续期注册3.职称增人评审4.建筑八大员继续再教育5.建筑八大员省证换部证6.建筑技工证增人办理7.安全员续期8.特种操作工续期三.各类保险的维护1.每月养老保险的申报办理2.每月医疗保险的申报办理3.每月工伤保险的申报办理4.每月意外险的申报办理四.财税维护1.每月税务报表2.每月每季每年建筑报表以上信息企业一定要管理好,不...
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Date : 2017 - 12 - 15
由于建筑市场对证书的需求量大,证书挂靠一直是非常火爆。随着住建部和人社部重拳出击,很多建筑企业的资质申报却因为人员证书问题连受打击。2017年,住建部公布了43批一级建造师注册人员名单。截止12月29日,一年内一级建造师注册人数超过7万,其中初始注册人数63397人。2016年,住建部工发布43批一级建造师初始注册人员名单,共计89594人。仅两年时间,一级建造师初始注册人数总和就超过15万。不过近年来,伴随四库一平台建设逐渐完善和各级主管部门查处力量的加大,监管方式也发生重大改变!对“挂靠”的查处,以往主要依靠住建部门通过数据比对发现“挂证”。现在不同了,“挂证”人员要自己给自己“下套”。 “四库一平台”大爆发,“挂证”将穷途末路,资质申报人员要求更为严格。2017年,对“挂证”的查处,不仅在范围上有所扩大,在力度上也是空前的!不仅要查一建“挂证”,现在职称证书、职业技能证书、岗位证书的挂靠也要查,并且是要完全实名,一个不漏,一查到底。由企业或“挂证”人员上传身份信息和证书扫描件,是否要“挂靠”,是否要“自断后路”,完全掌握在自己手里。要知道,一旦信息入库,如果要查“挂证”,一秒钟就能找到你!不仅如此,接下来将实现“数据一个库、监管一张网、管理一条线”。今后,有关建筑业的行政许可、审批,都将围绕“四库一平台”展开,一切以平台中的数据为准!“四库一平台”监管的范围明显扩大...
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Date : 2017 - 12 - 22
去年4月,住建部正式发文取消园林绿化资质。取消后,各地园林绿化项目在施工建设过程中,究竟该如何操作?近日,住建部印发《园林绿化工程建设管理规定》,对此作了明确规定:1、园林绿化工程招标文件中应明确以下内容:投标人应具备与园林绿化工程项目相匹配的履约能力;投标人及其项目负责人应具有良好的园林绿化行业从业信用记录;资格审查委员会、评标委员会中,园林专业专家人数不少于委员会专家人数的1/3。2、不得将“具备住建部门核发的原城市园林绿化企业资质或市政公用工程施工总承包资质”等作为投标人资格条件。3、“信用”将作为项目投标、评标的重要参考:投标人及其项目负责人应公开信用承诺,并将其信用承诺履行情况纳入园林绿化市场主体信用记录,作为事中事后监管的重要参考,同时也是投标人资质审查和评标的重要参考。4、园林绿化工程的施工企业:应具备与从事工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件,并遵守工程建设相关法律法规。5、项目负责人负责制:园林绿化工程施工实行项目负责人负责制,项目负责人应具备相应的现场管理工作经历和专业技术能力。6、业绩要求:技术较复杂内容的园林绿化工程招标时,可以要求投标人及其项目负责人具备工程业绩。(包括综合性公园及专类公园建设改造工程、古树名木保护工程、含有高度5米以上的高堆土、高度3米以上的假山工程)文件原文:
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Date : 2018 - 01 - 19
2017年已经过去了,这一年对于建筑企业是改革的一年,更是发展的一年,住建部针对资质改革一次次做出重要调整,改革政策文件接连出台,并且改革力度也在一步步的加强,根据分析,建筑资质改革是为了调整建筑业组织结构的整体规划,为日后推进工程总承包模式做铺垫,尤其是在资质标准上做了大文章今天小编就带大家一起来了解一下2018年建筑业资质的发展方向。2018资质和执业坚持弱化企业资质、强化个人执业资格的改革方向,逐步构建资质许可、信用约束和经济制衡相结合的建筑市场准入制度。改革建设工程企业资质管理制度,加快修订企业资质标准和管理规定,简化企业资质类别和等级设置,减少不必要的资质认定。根据《规划》内容,透露三点重要信息:1、资质标准还将有重大调整,资质类别要减少;2、对“挂证”的查处力度将更大,处罚力度会更大;3、不管是企业资质申报,还是个人执业,信用将成为重要的考量指标。已经取消/拟取消的建筑业资质1、设计一体化资质(已取消)2、园林绿化资质(已取消)2017年4月13日,各级住房城乡建设(园林绿化)主管部门不再受理城市园林绿化企业资质核准的相关申请,园林资质正式取消。3、物业服务企业资质核定全取消物业服务企业二级以下资质(已取消)物业服务企业一级资质核定(已取消)4、招标代理资质(取消)12月29日住建部下发“关于取消工程建设项目招标代理机构资格认定加强事中事后监管的通知”,通知明确提出:自...
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Date : 2017 - 11 - 30
资质升级就是建筑企业获得了建筑资质证书后,经过一段时间的准备,进行已获资质更高等级的申请,但建设工程企业资质升级并不是一件容易的事,今天小编为大家整理出了如下几点“陷阱”,需要大家在办理资质升级的时候特别关注,希望对大家有所帮助,其内容如下:一、建设工程企业资质升级要注重工程项目及资料权威1、工程项目存疑,不予认定2、项目非单体建筑,不予认定3、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期,不予认定4、竣工验收备案表中印章不清晰,不予认定二、建设工程企业资质升级要确保基本逻辑清晰1、工程发包人和承包人为同一单位2、工程中标单位非申报单位3、工程中标日期晚于合同签订日期三、建设工程企业资质升级要确保项目经理正规1、项目经理非建筑工程专业2、项目经理在任职时非一级注册建造师,属超范围执业3、项目经理超二级建造师执业范围执业4、项目经理项目经理未注册在申报单位5、项目经理在开工后变更注册至另一单位6、中标通知书中项目经理与合同中的项目经理不一致7、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期四、建设工程企业资质升级要确保设计、图纸完好1、项目未提供图纸2、工程立面图纸不清晰,且未能反映项目为单体建筑3、项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章4、工程提供图纸未能反映考核指标5、图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计人员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符,非有效图纸...
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Date : 2018 - 04 - 25
企业资质办理的几个难点?1、缺乏人才       国家的资质标准对人员的要求很高。一方面,增加了技术工人,这些工人的数目动辄10多名,有的要几十名;另一方面,对技经人员的要求也更加明确,如明确列出了工程师的专业方向。而作为企业,在人才储备上,往往侧重于实效,有没有证却不是很看重。随着企业承接工程的要求越来越高,资质申报就变成了一种趋势,当企业拿现有的人员结构和资质标准一对比,就发现有很大落差,一时要凑齐这么多人,并不容易。而作为资质代办公司,因为工作就是为企业代办资质的,对人员的相关资源比较熟悉,就可以为企业起到桥梁引荐作用。2、不了解所需材料及申报流程       资质的材料整理,可以说是一门专业技术。虽然不是高科技,但要想做好,材料完备无差,却没那么简单。特别是如果申报过程中出现失误,会横生许多枝节,对于企业来说,会因此增加许多经济成本和时间成本。资质申报现在分为纸质材料申报和网上材料申报。纸质材料申报,要根据企业的注册地和申报专业,上报不同的部门窗口,而这些流程上无谓的时间耽搁和头绪整理,无疑大大增加了企业的负担,从而对企业的整体战略产生迟滞作用。这些工作外包给资质代办公司,则迎刃而解,看上去付出了一定的经济开支,其实整体来看,却大大节约了企业的成本。3、不清楚资质升级、延期等事项  &...
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Date : 2018 - 03 - 22
资质审查通不过,哪里容易问题?通过对近2年住建部“建设工程企业资质专家审查意见公示”的整理,归纳出在资质申报过程中,出现频率较高的“不通过”原因63条,供大家参考!一、业绩1、合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符,存疑,不予认定。2、工程合同工期、计划竣工时间与实际竣工日期跨度较大,存疑,不予认定。3、所有业绩竣工日期与验收日期为同一天,不合常规。4、所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致,且竣工验收时间刚好也在同一天,不符合国内项目施工常理和实情,存疑,不予认定。5、中标通知书早于图纸设计时间。6、业绩工程的合同无签订日期,无效合同。7、业绩图纸的出图日期与执业印章有效期不一致,存疑,不予认定。8、业绩工程的设计图纸上的建设单位同中标通知书和验收表、合同上的建设单位不一致,不予认定。9、项目设计负责人的签字在施工图纸图签与竣工验收中不一致,存疑。10、图纸中设计单位项目负责人与竣工报告中设计单位项目负责人不一致,存疑,不予认定。11、在全国建筑市场监管公共服务平台中均无记录,非有效业绩,不予认定。12、业绩规模不符合资质标准要求,不予认定。13、业绩数量不达标。14、建筑面积不足。15、建筑面积与图纸总建筑面积不一致,存疑。16、业绩未提交各层平面布置图,面积无法考核,不予认定。17、业绩超注册专业范围,不予认定。18、业绩为超资质承揽,不予认可。19、业绩未...
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Date : 2018 - 03 - 01
2017年住建部就多项重要政策发布征求意见稿。步入2018年,建筑行业的改革仍将不断深化,有哪些重磅政策等待出台呢?2018年新政一、政府工作报告3月5日的《2018年政府工作报告》中,关于工程建设行业提到:1)工程建设项目审批时间再压减一半。2)改革完善增值税,按照三档并两档方向调整税率水平。3)提高个人所得税起征点,增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除,合理减负,鼓励人民群众通过劳动增加收入、迈向富裕。4)重大基础设施继续向中西部地区倾斜。5)2018年要完成铁路投资7320亿元,公路水运投资1.8万亿左右,水利在建投资规模1万亿左右,新建改建农村公路20万公里。6)在全国推开“证照分离、照后减证”改革,各类证能减尽减、能合尽合,进一步压缩企业开办时间。7)加快政府信息系统互联互通(信用、招投标、社保数据信息或将实时共享)。8)全面落实支持非公有制经济发展的政策措施,认真解决民营企业反映的突出问题,坚决破除各种隐性壁垒。二、修订《工程建设项目招标范围和规模标准规定》国务院办公厅在2017年立法工作计划中明确,将由国家发展改革委负责进行修订《工程建设项目招标范围和规模标准》。修订的主要内容是,确定必须招标的工程建设项目范围。这项修订工作预计会在今年落实,并出台规定。三、5月前,清理含有地方保护、限制外地企业参与招投标等政策条文!2017年年底,国家发展改革委、财政部、商务部联合印...
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